Аренда квартирыПокупка и продажаЮридическая поддержкаДополнительные услугиПолезная информацияКак нас найти





"Охта-центр" попал в кампанию

Петербургские архитекторы решили задействовать проект "Охта-центра" в кампании по продвижению идеи создания по соседству с ним "квартала небоскребов



В этой статье мы познакомим читателей с мнениями московских риелторов о положении дел в таком «горячем» и наиболее динамичном сегменте рынка недвижимости, как аренда квартиры в Москве. По мнению большинства риелторов наибольшей популярностью у арендаторов пользуются квартиры, которые расположены в новых районах столицы. Арендаторы в первую очередь обращают свое внимание на экологию района, социальное окружение, инфраструктуру и, конечно, стоимость аренды. Аренда квартиры в Москве в таких районах, как Марьино, Солнцево, Новокосино и Переделкино будет стоить значительно дешевле, чем в центре. Однако в этих районах инфраструктура тоже развита достаточно хорошо.
Конечно, как всегда, по понятным причинам, у состоятельных арендаторов пользуются популярностью квартиры, которые сдаются в аренду в центре Москвы. Самой дорогой считается аренда квартир, расположенных в районах Чистых прудов, Остоженки, Арбата. Опытные риелторы советуют потенциальным арендаторам обратить внимание на квартиры в районе станций метро «Сухаревская» и «Бауманская». Арендная стоимость в этих районах, несмотря на то, что они находятся практически в центре Москвы, несколько ниже.
Московские риелторы называют и три самых непопулярных района Москвы. Несмотря на то, что цены за аренду здесь ниже, чем в других районах столицы, потенциальные арендаторы очень неохотно снимают здесь жилье. Итак, попытаемся понять - в чем причина такой нелюбви.
В Юго-Восточном округе Москвы находится район Капотня. Аренда квартиры в Москве в этом районе на 10, а то и 15% ниже. Основная причина в нежелании арендовать жилье в этом районе является наличие огромного количества предприятий, в число которых входит и Московский нефтеперерабатывающий завод. То, что в этом районе находятся еще и две тюрьмы также не прибавляет оптимизма потенциальным арендаторам.
Не пользуется особой популярностью и промышленный район Западное Бирюлево. Социальное окружение в этом районе не совсем благополучное, да и мусоросжигательный завод «Экотехпром» и ТЭЦ-26 несколько портят репутацию этому району. На третьем месте по нелюбви у арендаторов находится район Бескудниково. Само название, точнее слово «Бескунниково» - означает «безденежное». Мало название, так еще и кирпичный завод, расположенный в этом районе отпугивает потенциальных арендаторов. Хотя последнее время этот район считается одним из самых зеленых и все же цены за аренду здесь ниже средних.
Конечно, и в этих районах квартиры снимают, однако в основном арендаторами являются приезжие граждане. Москвичи предпочитают арендовать жилье в других районах Москвы.
Итак, аренда квартиры в Москве дело тонкое и в этом сегменте есть любимые и нелюбимые районы.





Многоканальный: (495) 786-09-84


Поиск квартир и комнат по интерактивной карте метро

Интерактивная карта метро



   Оставить заявку
Имя*
Телефон*
Метро
руб./месяц
Пожелания





© 2008, 21 Век Инвест.Аренда квартир в Москве.Снять квартиру в Москве.Снять жилье



Наш адрес: Москва, Таможенный проезд, дом 6
Улица ПодбельскогоЧеркизовскаяПреображенская площадьСокольникиКрасносельскаяКомсомольскаяКрасные воротаЧистые прудыЛубянкаОхотный рядБиблиотека имени ЛенинаКропоткинскаяПарк культурыФрунзенскаяСпортивнаяВоробьёвы горыУниверситетПроспект ВернадскогоЮго-ЗападнаяРечной вокзалВодный стадионВойковскаяСоколАэропортДинамоБелорусскаяМаяковскаяТверскаяТеатральнаяНовокузнецкаяПавелецкаяАвтозаводскаяКоломенскаяКаширскаяКантемировскаяЦарицыноОреховоДомодедовскаяКрасногвардейскаяЩёлковскаяПервомайскаяИзмайловскаяПартизанскаяСемёновскаяЭлектрозаводскаяБауманскаяКурскаяПлощадь РеволюцииАрбатскаяСмоленскаяКиевскаяПарк ПобедыСлавянский бульварКунцевскаяМолодёжнаяКрылатскоеСтрогиноКунцевскаяПионерскаяФилёвский паркБагратионовскаяФилиКутузовскаяСтуденческаяКиевскаяСмоленскаяАрбатскаяАлександровский садМеждународнаяВыставочнаяПарк культурыОктябрьскаяДобрынинскаяПавелецкаяТаганскаяКурскаяКомсомольскаяПроспект МираНовослободскаяБелорусскаяКраснопресненскаяКиевскаяМедведковоБабушкинскаяСвибловоБотанический садВДНХАлексеевскаяРижскаяПроспект МираСухаревскаяТургеневскаяКитай-городТретьяковскаяОктябрьскаяШаболовскаяЛенинский проспектАкадемическаяПрофсоюзнаяНовые ЧеремушкиКалужскаяБеляевоКоньковоТёплый СтанЯсеневоНовоясеневскаяПланернаяСходненскаяТушинскаяЩукинскаяОктябрьское полеПолежаевскаяБеговаяУлица 1905 годаБаррикаднаяПушкинскаяКузнецкий мостКитай-городТаганскаяПролетарскаяВолгоградский проспектТекстильщикиКузьминкиРязанский проспектВыхиноНовогиреевоПеровоШоссе ЭнтузиастовАвиамоторнаяПлощадь ИльичаМарксистскаяТретьяковскаяАлтуфьевоБибиревоОтрадноеВладыкиноПетровско-РазумовскаяТимирязевскаяДмитровскаяСавёловскаяМенделеевскаяЦветной бульварЧеховскаяБоровицкаяПолянкаСерпуховскаяТульскаяНагатинскаяНагорнаяНахимовский проспектСевастопольскаяЧертановскаяЮжнаяПражскаяУлица Академика ЯнгеляАнниноБульвар Дмитрия ДонскогоТрубнаяСретенский бульварЧкаловскаяРимскаяКрестьянская заставаДубровкаКожуховскаяПечатникиВолжскаяЛюблиноБратиславскаяМарьиноКаширскаяВаршавскаяКаховскаяУлица СтарокачаловскаяУлица СкобелевскаяБульвар Адмирала УшаковаУлица ГорчаковаБунинская аллеяТимирязевскаяУлица МилашенковаТелецентрУлица Академика КоролёваВыставочный центрУлица Сергея Эйзенштейна