Аренда квартирыПокупка и продажаЮридическая поддержкаДополнительные услугиПолезная информацияКак нас найти





"Охта-центр" попал в кампанию

Петербургские архитекторы решили задействовать проект "Охта-центра" в кампании по продвижению идеи создания по соседству с ним "квартала небоскребов



Как показывают социологические исследования, проведенные в середине минувшей весны Гильдией риэлторов Московской области, в сегменте новостроек ситуация кардинально не поменялась по сравнению с мартом. Стоимость квадратного метра в новых квартирах застройщики держат максимально низкой, чтобы привлечь большее количество потенциальных клиентов. Количество таковых в данной сегменте, стоит отметить, оставляет желать лучшего, как и в начале года.

Если на однокомнатные и двухкомнатные квартиры наблюдается стабильный рост спроса, то желающих приобрести 3-хкомнатную квартиру крайне мало. К новостройкам даже при очень демократичной стоимости требования клиентов становятся жестче с каждым месяцем. Если в докризисные времена покупатель трехкомнатной квартиры в новостройке довольствовался магазином в доме и баром напротив, то сейчас подземный паркинг, круглосуточная охрана – такой же must have, как и объекты досуга в новом микрорайоне. Одним рестораном и суши-баром во вновь строящемся микрорайоне застройщики современных покупателей также удовлетворить не могут – покупатель должен получить возможность, выйдя из дома, приобрести недорогие билеты в театр сатиры, на поезд, на самолет и так далее.

Делать на театр сатиры заказ билетов в новом микрорайоне, может, и слишком, поэтому посмотрим на более земные требования. Так, многие желают, чтобы под домом был мобильный ледовый каток, теннисные корты, баскетбольная площадка.

Что касается сегмента вторичного рынка – в подмосковных регионах (до 40 км от столицы) замечен очень медленный «медвежий» тренд на стоимость жилья. При этом наибольшее падение наметилось в районах именно вблизи Белокаменной, а не на удалении. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке, в зависимости от удаления от МКАДа и наличия детсадов, школ, спортивных площадок, мест досуга (кинотеатр, театр сатиры, бар, ресторан) составляет 46-70 тыс.руб. На вторичном рынке жилье предлагается по 50-90 тыс.руб./кв.м. Месяц назад эти два показателя составляли, соответственно, 45-70 тыс.руб. и 50-93 тыс.руб./кв.м.

Сотрудники Russian Realty Research провели социологическое исследование, которое показало, что россияне перестали верить в возможность дальнейшего снижения цен на недвижимость. Ожидания стоимости жилья совпадают с тенденцией роста, впервые зафиксированной в конце лета прошлого года.





Многоканальный: (495) 786-09-84


Поиск квартир и комнат по интерактивной карте метро

Интерактивная карта метро



   Оставить заявку
Имя*
Телефон*
Метро
руб./месяц
Пожелания





© 2008, 21 Век Инвест.Аренда квартир в Москве.Снять квартиру в Москве.Снять жилье



Наш адрес: Москва, Таможенный проезд, дом 6
Улица ПодбельскогоЧеркизовскаяПреображенская площадьСокольникиКрасносельскаяКомсомольскаяКрасные воротаЧистые прудыЛубянкаОхотный рядБиблиотека имени ЛенинаКропоткинскаяПарк культурыФрунзенскаяСпортивнаяВоробьёвы горыУниверситетПроспект ВернадскогоЮго-ЗападнаяРечной вокзалВодный стадионВойковскаяСоколАэропортДинамоБелорусскаяМаяковскаяТверскаяТеатральнаяНовокузнецкаяПавелецкаяАвтозаводскаяКоломенскаяКаширскаяКантемировскаяЦарицыноОреховоДомодедовскаяКрасногвардейскаяЩёлковскаяПервомайскаяИзмайловскаяПартизанскаяСемёновскаяЭлектрозаводскаяБауманскаяКурскаяПлощадь РеволюцииАрбатскаяСмоленскаяКиевскаяПарк ПобедыСлавянский бульварКунцевскаяМолодёжнаяКрылатскоеСтрогиноКунцевскаяПионерскаяФилёвский паркБагратионовскаяФилиКутузовскаяСтуденческаяКиевскаяСмоленскаяАрбатскаяАлександровский садМеждународнаяВыставочнаяПарк культурыОктябрьскаяДобрынинскаяПавелецкаяТаганскаяКурскаяКомсомольскаяПроспект МираНовослободскаяБелорусскаяКраснопресненскаяКиевскаяМедведковоБабушкинскаяСвибловоБотанический садВДНХАлексеевскаяРижскаяПроспект МираСухаревскаяТургеневскаяКитай-городТретьяковскаяОктябрьскаяШаболовскаяЛенинский проспектАкадемическаяПрофсоюзнаяНовые ЧеремушкиКалужскаяБеляевоКоньковоТёплый СтанЯсеневоНовоясеневскаяПланернаяСходненскаяТушинскаяЩукинскаяОктябрьское полеПолежаевскаяБеговаяУлица 1905 годаБаррикаднаяПушкинскаяКузнецкий мостКитай-городТаганскаяПролетарскаяВолгоградский проспектТекстильщикиКузьминкиРязанский проспектВыхиноНовогиреевоПеровоШоссе ЭнтузиастовАвиамоторнаяПлощадь ИльичаМарксистскаяТретьяковскаяАлтуфьевоБибиревоОтрадноеВладыкиноПетровско-РазумовскаяТимирязевскаяДмитровскаяСавёловскаяМенделеевскаяЦветной бульварЧеховскаяБоровицкаяПолянкаСерпуховскаяТульскаяНагатинскаяНагорнаяНахимовский проспектСевастопольскаяЧертановскаяЮжнаяПражскаяУлица Академика ЯнгеляАнниноБульвар Дмитрия ДонскогоТрубнаяСретенский бульварЧкаловскаяРимскаяКрестьянская заставаДубровкаКожуховскаяПечатникиВолжскаяЛюблиноБратиславскаяМарьиноКаширскаяВаршавскаяКаховскаяУлица СтарокачаловскаяУлица СкобелевскаяБульвар Адмирала УшаковаУлица ГорчаковаБунинская аллеяТимирязевскаяУлица МилашенковаТелецентрУлица Академика КоролёваВыставочный центрУлица Сергея Эйзенштейна